Domy na sprzedaż Ruda Śląska

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę skrajnego segmentu w Rudzie Śląskiej
dzielnica Wirek ul. Polna.
Na działce 516m2 usytuowany jest budynek piętrowy o łącznej pow.
169,21 m2 w tym dwustanowiskowy garaż 36,66m2 oraz składzik 13,50m2.
Dom zachwyca rozkładem , tworząc idealne miejsce dla osób
szukających niepowtarzalnej atmosfery, swobody i wygody.
Potencjał sporego metrażu i układ pokoi idealnie zaspokoi
najbardziej wymagającego klienta.
Dużym atutem jest miejsce , cisza i spokój a zarazem bliskość do
dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz węzła autostrad.
W bliskiej odległości przedszkole, szkoła, liczne sklepy , pralnia,
fryzjer itd..

Nieruchomość składa się :

Parter 111,94 m2 :
- wiatrołap - 2,89m2
- pomieszczenie gosp. z pralnią - 4,49m2
- wc - 2,17m2
- kuchnia - 17,67m2
- pokój dzienny - 34,56m2
- garaż - 36,66m2
- skład - 13,50m2

Piętro 57,27 m2:
- korytarz - 4,36m2
- sypialnia - 15,09m2
- garderoba - 3,80m2
- sypialnia - 11,93m2
- sypialnia - 11,93m2
- łazienka - 10,16m2

Dom nie jest podpiwniczony, posiada 2 strychy ( 1 z garderoby, 2 nad
garażem - opuszczane schody wejściowe)
W zeszłym roku oddano dobudowaną część z garażem i składem,
odmalowano elewację, nowe meble kuchenne, nowe drzwi wejściowe.
W domu zastosowano elementy inteligentnego domu : zdalnie sterowane
ogrzewanie (osobne góra dół), zdalnie otwierana brama wjazdowa ,
furtka i brama garażowa, inteligentna klamka, kamery zewnętrzne i w
wiatrołapie, czujniki gazu, czadu, inteligentna skrzynka na listy.
System klimatyzacji oraz panele fotowoltaiczne na dachu 8,5kW.
Schody wewnętrzne drewniane na stelażu metalowym.
Ogrzewanie gazowe podłogowe na dole, na górze grzejniki ( łazienka
podłogowe), piec jednofunkcyjny z zasobnikiem.
Ogród zagospodarowany: trawa (pod siatka na krety), automatyczna
instalacja zraszania, część tarasu zadaszona pergolą - SimpleCube
System , podłoga wyłożona drewnem, pozostała część z okrągłym
wkopanym basenem (średnica 3,6m) wyłożone płyty.
Podjazd wykostkowany.
Dom sprzedawany z zabudową stałą, pozostałe wyposażenie do
indywidualnego uzgodnienia.

Nieruchomość dostępna od czerwca 2026 r.

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej i aktualne
przeglądy.

Prowizja dla agencji oraz koszty notarialne nie są wliczone w cenę.

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentacje.
Kontakt - Agnieszka Kulczak ( Licencja nr 21697) tel: +48 517 - pokaż numer telefonu - ,
@
Zapraszamy do naszego oddziału w Tarnowskich Górach, ul. Legionów 7
lok. 2.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS
Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i
dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."